Przestronny dom na sprzedaż w Woli Justowskiej, Kraków - bez prowizji!

Polska, Wola Justowska, Kraków - ul. Chełmska

Dom na sprzedaż, bez prowizji! Przestronny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa to wyjątkowa lokalizacja, łącząca bezpośredni kontakt z naturą z szybkim dostępem do Centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie lasu oraz rzeki Rudawa, co gwarantuje ciszę, prywatność i wysoki komfort życia.

Ulica Chełmska to jedna z najbardziej pożądanych części Woli Justowskiej - spokojna, willowa zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura (restauracje, przedszkola, szkoły i sklepy w zasięgu kilku minut). Dodatkowym atutem jest ograniczony ruch drogowy (do 7 ton).

Cena: 3 800 000 zł - do negocjacji, brak prowizji od kupującego.

Opis nieruchomości:

• Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania.
• 8 niezależnych pokoi.
• 2 kuchnie.
• 3 łazienki.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża powierzchnia - idealna dla rodziny lub inwestora.
• Możliwość podziału na dwa niezależne apartamenty.

Standard i wyposażenie:

• Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania.
• System przeciwpożarowy.
• Centralny odkurzacz.
• System alarmowy oraz monitoring.
• Światłowód (ok. 110 mb/S).
• Telewizja oraz telefon stacjonarny (umowa do przejęcia - niski koszt utrzymania).

Działka i ogród:

• Działka o powierzchni 698 m² (7 arów), starannie zagospodarowana: wydzielona część rekreacyjna oraz użytkowa (sad).
• Automatyczny system podlewania (wykorzystujący wodę opadową).
• Altana z kuchnią letnią.
• Domek na drzewie.
• Zabudowa dodatkowa: wiata na dwa samochody z możliwością zabudowy na garaż.

Lokalizacja - kluczowy atut:

• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i rzeki.
• Cicha, prestiżowa okolica willowa.
• Szybki dojazd do Centrum Krakowa.
• Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych.

To jedna z najlepszych lokalizacji w Krakowie - idealna dla osób ceniących spokój, prywatność i wysoki standard życia. Duża liczba pomieszczeń - elastyczne możliwości aranżacji. Dom gotowy do zamieszkania, zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem. Wysoki potencjał inwestycyjny.

Dla kogo? Nieruchomość idealna dla:

• Dużej rodziny.
• Osób pracujących zdalnie.
• Inwestora (wynajem/podział na mieszkania).
• Działalności typu biuro lub kancelaria.

Dodatkowe informacje:

• Pełna własność.
• Nieruchomość dostępna od zaraz.
• Nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko. To propozycja dla osób poszukujących połączenia prestiżu, przestrzeni i natury w jednej z najlepszych części Krakowa.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.